ご相談内容

住宅ローンを組んで家づくりを考えています。
住宅ローンの金利は、借りる銀行さんによって変わるのでしょうか？

１．銀行によって金利は異なります

住宅ローンの金利は、借りる銀行によって異なります。

また、銀行の中でもたくさんの商品があり、
それによっても金利が異なります。

変動金利なの固定金利なのか。

固定金利の中でも1年固定2年固定5年固定10年固定のような、
期間によっても金利が変わります。

そして、現在の借りる方の条件、
今の会社属性、年収、自己資金、過去・現在の借り入れ状況や、
借り入れをする年数によって、実際の金利も少しづつ異なってきます。

今は、転職すぐにでも住宅ローンをくめるタイプのものや
親子住宅ローン50年のもの
3大疾病、8大疾患対応の住宅ローン商品など

さまざまな住宅ローンに保険機能が付いたものもあります

２．個別の交渉の余地はあります

通常は、お勤めの会社と取引のある銀行、お給料の振込がある銀行、
今借り入れがある銀行に、お声がけをするのが、はじめの一歩です

給料の振り込みがある銀行の方が、
公共料金の引き落としなども便利ですし、
金利優遇がついているケースもあります。

それらで良い条件が引き出せるようであれば、
振込の手間なども考えてそちらの銀行を使われるのか、

もしくは、もう少し金利が下がったりするのかなと、
他の銀行を当てられると言うケースがあります。

その後、複数の銀行を当たられる方、当たられない方は考え方にもよります。

お金のこと、金利の事、住宅だけでなく、全部の支払額が、住まい費です。

金利は安くつくことで、住宅の品質に影響を及ぼすものではありません。

住宅会社の研究とともに、これを機会に、住宅ローンの金利について、研究されることおすすめいたします。

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家だけでなく、お金にも強い金融機関出身の設計士もいます

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あべの、八尾の２拠点にスタジオのある設計事務所&工務店のシーキューブ、
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