ご相談内容

大阪に引っ越して3年になります。
家族が増え、手狭になってきて、
子供が大きくなってきたら子供部屋もいるだろうしと、
最近、新しい家が欲しいと思うようになりました。

そこで、家づくりの勉強を始めています。
今は、インターネットや職場の友人などに聞きながら勉強しています。
いままで家のことを考えていなかって、全く準備をしておらず、
手元にお金が全くありません。

自己資金が０でも、家を建てることはできるのでしょうか？
インターネットでは、建てることができた人も、建てることができなかった人もいてるようです。
やはり、家族の状況や、主人の年収などのよって、違うのでしょうか？

１．自己資金０でも家は建てられます

金利が安く、限りなく０に近い、0,5％～1.5％程度の住宅ローン金利。

さらに、住宅ローン減税が10年あり、借り入れの１％の税金がかえっくる制度も今はあります。

借りたお金と、実際に返済する金額に史上最も差がない時代の今、

結論からすると、自己資金０でも家を建てることは可能です。

また、多くの人が、金利が低い事を利用しながら、家族にとって、
いつ家が必要なのか？をしっかりと考えて、
自己資金０で住宅を建設しているお方がおられるのも、確かです。


２．人生は家づくりだけで考えないでください

しかし、一方で、自己資金０のご家族は、自己資金を捻出することができる、
ご家族に比べて、住宅ローンの返済額が多くなる傾向があるため、
事前に、しっかりとした人生設計を立てておく事を、
シーキューブの住宅アドバイザーからはお勧めしています。

多くの方は人生の半分、３分の１をすぎていない段階で、
生涯で最も高額な家づくりにお金をかけることになります。

人生でお金がかかることは、結婚、車、保険、土地、住宅、教育費、介護、趣味、老後の費用と、概ね決まっています。

そして、その費用をご家族様のタイプによって、
人生でかかるお金の全体像を把握し、計画することは非常に重要なことと言えます。

それらをライフプランという人生にかかるお金の家や、
それ以外の大きな費用の概算をつかんでいただけるようなサービスも、
無料で対応しています。

家を建てるにあたって無理をしすぎない額を、事前にしっていただくためです。

３．もう一つ、銀行の事前の審査をお勧めします

人生でお金がかかることは、結婚、車、保険、土地、住宅、教育、介護、趣味、老後など、多くは決まっています。そこではまずは、どの費用を優先するのか？を考える必要があります。
その上で、お勧めしたいことは、実際に銀行で住宅ローンを組むことができるのか？を事前に審査することができますので、先に行っておかれることが重要です。

事前審査を先に行っておくことで

この土地気に入った、など打ち合わせが進んでしまってから、
土地を契約してから、住宅を契約してから、住宅ローンを組むことができないということがなくなります。

こちらもシーキューブでは無料相談の中にはいっているサービスです。

家を考え始めた、これを機会に、人生設計、家づくりをされる際の自己資金について、
ライフプランインニング、事前審査をされるのはいかがでしょうか？

ご相談、ご質問は、

家だけでなく、お金にも強い金融機関出身の設計士もいます

大阪で注文建築、新築、リフォーム、リノベーション
あべの、八尾の２拠点にスタジオのある設計事務所&工務店のシーキューブへ、
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