ご相談内容

先日、難波の総合住宅展示場に行きました。
最初に入った住宅展示場では、土地選び、家づくりをするには、頭金が必要だと言われました。
そして二番目、三番目に入った展示場では、頭金はなくてもなんとかなりますよと、言われました。

私たちは、土地探しから始めるのですが、頭金はやっぱり必要なのでしょうか？　
それとも頭金なしでも建築できるのでしょうか？

１．人生は家づくりだけで考えないでください

人生は家づくりだけで考えないでください。私たちは、これから家づくりをする人、しない人に限らず、そのようにお願いしています。

なぜならば、人生を楽しく豊かに行きていくことと、家づくりの成功は全く別のことだからです。
家づくりは、あくまで人生を楽しく豊かに行きていくための手段であって、目的そのものではありません。まずは、そのことを頭に入れておいていただいただきたいと思っています

２．優先順位を決めます

人生１００年時代を迎えました。
多くの方は人生の半分、３分の１をすぎていない段階で、
生涯で最も高額な家づくりにお金をかけることになります。そして、人生でお金がかかることは、結婚、車、保険、土地、住宅、教育、介護、趣味、老後と、概ね決まっています。

人生でかかるお金の全体像を把握し、計画することは非常に重要なことと言えます。
そのためにも、必要だったことにお金が足りなくなるという、人生の後半に後悔のないように、優先順位を決めることをオススメしています

３．自己資金を家づくりにどのくらい使えるかを、資金計画をして決めることをおすすめしています。

今の手持ちのお金、また家づくりをするにあたり必要となる住宅ローンで借りるお金は、
資金計画をして決めます。
私たちは、ライフプランニングを行うい。、それぞれのご家族の状況や、お子様の年齢、教育費のかかり具合、親御さんの介護、それら環境に合わせて、ご家族が人生の中で家づくり検討するのに必要な複数の人生設計のパターンを、ご提案し、一番いいと思っていただけるライフプランをご家族様に選んでいただけるようにしています。

同じ年収、同じ自己資金、同じ住宅ローンの借り入れ額でも、ご家族によって望む人生はバラバラです。
優先順位はバラバラですので、ご提案する資金計画は変わってくるといことなのですね。

ご家族の望む人生を手に入れるためにも、ライフプランニングをいくつかのシュミレーションを行っていただき、それらの未来のお金の設計図を使って、資金計画をされることをオススメします。

これを機会に、望む人生と家づくりについて、準備、ライフプランニングされるのはいかがでしょうか？ご自身で無料のソフトで行うことももちろんできますが、私たちシーキューブと、ご夫婦そろって、ご一緒に行っていただくことをお勧めしています。

なぜなら、きずきにくいこと、例えば、子供さんを公立か？私学か？
車の買い替え時期は5年サイクルイメージなのか、7年サイクルイメージなのか、
教育費が増える時期には、奥様のパートで補っていくのか、それ以上に仕事復帰も視野に入れておいた方がいいのかなどなどは、第3者がいて、質問があるから、答えも出てくるようになります。

 何か質問などありましたら、金融機関出身の設計士もいます。

大阪で注文建築、新築、リフォーム、リノベーションをお考えでしたら
あべの、八尾の２拠点にスタジオのある設計事務所&工務店のシーキューブへ、
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