住み替えて、何もかも新たな気持ちでスタートしたい気持ちもあります。

でも、建て替えて、いままでの親の代からのお付き合いの近所の人もいます。

土地に進んできているので、新しい人間関係を作ると言うよりは、今までも積み上げてきたコミニケーションやつながりがあるので、今までの良い人間関係もあるので、どちらもいいところはあるのですが、実際のお金の面ではどうなのでしょうか？

引っ越しが1回な分、住み替えかの方がいいのかなと思ったりしていますが実際のところはどうなのでしょうか？

住み替えのメリットデメリット建て替えのメリット・デメリット

住み替えと建て替えの費用面からみたメリット、デメリット。

住み替えのメリットは、

立地的条件から見直せる、1から人間関係をつくっていくことなどがあるでしょう。

そして今回の費用に関しですが、

今回は、お持ちのお住まいの住宅が、新しく買われる住宅と同額で、それ以外の費用をあげておきます。

〇今、所有の土地、建物の売買仲介手数料　例えば3000万の物件ですと、96万＋消費税。約100万円

〇今の土地の権利関係の登記、抹消手続きなど　１５～３０万円程度

〇引っ越し代金　１０～２０万円程度

〇新しい土地の、建物を購入するにあたっての売買仲介手数料　同じ３０００万の物件として、96万＋消費税。約100万円

〇新しい土地の権利関係の登記　１５～３０万円程度

合計約２５０万～ぐらいの別途費用がかかってきます

建て替えのメリットはなんでしょう。

住みなれていて、、土地勘があるので、病院、スーパー、保健所、市役所など、すぐに生活への移動が動けるスムーズさだったりとか、なによりご近所など人間関係もよくわかっている人ばかりで、人、土地ともに愛着があってお住まいされていることだと思います。

今回の費用面では、

〇仮住まい費用

〇引っ越し代金　2回分（１０～２０万円程度）が２回で２０～４０万円程度

〇新しい建物の登記関係　１５～３０万円程度

合計約５０万円程度の別途費用のイメージかとおもいます。

ただ住み替えか、建て替えかと言う選択肢だけでなく、

1部リフォームやリノベーションと言う形で気分を一新できる方法もあるなど、選択肢をもっと増やして見られてもいいのかなとも思います。

建て替えよりも、さらに費用が安く収まるのがリフォームでもあるのです。

人生が家だけのためにあるわけでもありません。

お金を別の生活費や教育やカルチャーや車などなど、に使って生活に豊かさをもたらすこともできるわけです。

住み替えか、建て替えか、リフォーム、リノベーションか。

工事費用ももちろんですが、意外とかかる、工事金額以外のこともあります。

予算、他の費用、情報をもっていただいて、ご判断いただけることだと思います。

まずは、ご自身で判断できる情報までをもってください。

そのお手伝いをできる準備は、

シーキューブでは、注文住宅、リフォーム、中古戸建リノベーション、中古マンションリノベーション

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