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焦らず 急ぐ!ここが今年のポイント!

令和2年が明けて、

新年気分もようやく落ち着いてきたとな~

って思っていたら、そう気づけばもう1月も終わり。

 

1ヶ月ってホントあっという間。

人生の半分を折り返した頃から

更に時の経つスピードに驚かされます。

 

1日1日を悔いなく過ごす!

という言葉が身に染みる年頃になったな~、

って、しみじみと感じるあべの店の野口です。

 

さて、2020年に入り私達の業界の環境として、

どんな年になるのだろうかという記事を読みました。

 

その中に住宅ローン控除についての話がありました。

それは、昨年発表された消費増税対策で導入された

住宅ローン控除の3年延長。

 

通常10年の住宅ローン控除を3年延長して、

延長された3年間で建物価格の2%分、

要は増税された分を3年で還元しようという

この税制が延長されるかどうか?というお話。

 

結論でいうと、

与党の税制改正大綱にその内容が一切なかったようです。

って事は、この増税対策は予定どおり、

今年令和2年12月31日で終了という事になるそうです。

残念ですが・・・

 

この13年間住宅ローン控除を受けるには、

今年の12月31日までに居住し、年明けの確定申告の時期に

住宅ローン控除の申請を出せる状態になっていないと

ダメって事なんです。

 

じゃあ、いつまでにどうすればいいのか??って

分かりづらいですよね。

 

とりあえずは、

お家を購入または注文建築で建てよう!って

思っておられる方、まだ間に合います。

 

お土地探しから検討されていらっしゃる方、

まだ間に合います。

 

じあ、いつまでにどのような状態になっていれば

いいのかと言いますと、

 

12月31日までに、

融資(住宅ローン)が実行されていて、

登記(抵当権の設定)が完了されていて、

入居(住所変更)されていることが必要です。

 

建築工期というのは、

建築会社によってまた工法や規模などによって

ばらつきはでるかと思います。

 

木造住宅であれば着工から完成まで

おおよそ3~4ヶ月程度かと思います。

 

安全をみて4か月かかると考えると、

8月下旬には着工する必要があります。

 

着工までには諸条件はありますが、

最低1ヶ月の建築確認申請期間が必要で、

打合せ時間も加味すると、早い方でも約2ヶ月。

 

遅くとも、6月には建築会社が決まっていないと

難しいかもです。(注文建築の場合)

 

今は1月の末ですので、

まだあと5ヶ月あります。

 

でもアッという間に時間は過ぎるので、

お家を手に入れたい!

って思っている方は、

是非 焦らず 急いでみてください

 

後悔はしたくない、けど損もしたくない、

そんな方は是非今から一緒に動いてみませんか!

 

それでは、また!

2020年01月27日 | 作成者: 野口賢司

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